коммерческая 22 ПАРТСЪЕЗДА, 51Д

Земля в аренде, с возможностью перевести в собственность!
Общая площадь здания 347,3 кв. м, в т.ч. огороженный навес для хранения и погрузочно- разгрузочных работ с сквозным проездом и раздвижными воротами 61,4 кв. м.

Здание прямоугольное с размерами 12 – 24 м. (основное здание), пристроенный огороженный навес с размерами 12 * 5 м. с входом в основное здание, высотой 2,9 м. для хранения и погрузочно-разгрузочных работ — имеет сквозной проезд с раздвижными воротами.

Разрешение на ввод в эксплуатацию - ноябрь 2022г.

ПЛАН ЗДАНИЯ:

Помещение № 1, основной зал – 232,77 кв. м.

Помещение № 2 - 38,03 кв. м. отделенное от основного зала стенами из гипсокартона и входной дверью, отделка перегородок декоративная штукатурка, конструкция потолка в помещении системы грильято. Подсобные помещения общей площадью 13 кв. м. вход в помещения с основного зала.

В здании установлены витражные окна, со стороны главного входа алюминиевые витражи с дверями, устроен современный и практичный высоконаполненный бесшовный полимерный наливной пол, устойчивый к высоким механическим нагрузкам, а также высокой интенсивности воздействия агрессивных жидкостей. Установлена пожарная сигнализация с выводом на общий пульт охраны, территория находится под охраной и видеонаблюдением, проезды и въезды с твердым ж/б покрытием.

КОНСТРУКЦИЯ.

Несущие рамы каркаса и соединительные элементы выполнены из холодногнутых оцинкованных профилей и металлопроката заводского изготовления. Наружные стены и кровля выполнены из сендвич-панелей с утеплением жестким утеплителем и удовлетворяют эксплуатационным санитарно-гигиеническим требованиям. Отделка внутренних поверхностей наружных стен и внутренней поверхности потолка – профлист белого цвета (RAL 9003). В строительной части энергосберегающие мероприятия обеспечиваются достаточной теплозащитой ограждающих конструкций, цоколь монолитный железобетон с утеплением жестким утеплителем. Фундамент выполнен из бетонных блоков ФБС и монолитной армированной плиты

Помещение отапливаемое — собственная газовая котельная.
Территория охраняется, пост охраны, видеонаблюдение по периметру позволяют контролировать всю прилегающую территорию.

Компания Вариант недвижимость является действительным членом Омской Гильдии риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам.