Выселение из ипотечной квартиры
14 июня 2022
Мария Тютьева, Юрист
Выселение из ипотечной квартиры является сегодня довольно частым явлением. В судебной практике одной из наиболее частых причин выселения из квартиры является длительная просрочка по договору ипотеки, а именно более трех месяцев. При этом не имеет значения, является ли это жилье единственным для заемщика и членов его семьи, также не учитываются интересы незащищенных слоев населения, то есть неважно, прописаны ли в залоговой квартире несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры – данный объект недвижимости при наличии неисполненных долговых обязательств будет изъят и реализован с публичных торгов по продаже недвижимого имущества.
Многие женщины расплачиваются за жилье материнским капиталом. Эти деньги используются в качестве стартового взноса по займу. Также за счет них можно погасить основной долг и проценты по нему. Использование материнского капитала на приобретение ипотечной квартиры не расценивается в качестве смягчающего обстоятельства. Если собственник не платит по кредиту, жилье изымают за долги.
Однако ипотека на сегодняшний день является чуть ли не единственным решением в приобретении собственного жилья для многих российских семей.
На рассмотрение в Государственную Думу внесен законопроект, направленный на урегулирование отношений, связанных с особенностями обращения взыскания на имущество, находящегося в ипотеке.
Законопроектом предлагается ввести запрет на выселение из ипотечной квартиры граждан, у которых эта квартира является единственным жильем, на срок не менее чем два года с момента вступления в законную силу решения суда.
Также предлагается увеличить срок просрочки исполнения обязательства с трех месяцев до одного года.
Многие женщины расплачиваются за жилье материнским капиталом. Эти деньги используются в качестве стартового взноса по займу. Также за счет них можно погасить основной долг и проценты по нему. Использование материнского капитала на приобретение ипотечной квартиры не расценивается в качестве смягчающего обстоятельства. Если собственник не платит по кредиту, жилье изымают за долги.
Однако ипотека на сегодняшний день является чуть ли не единственным решением в приобретении собственного жилья для многих российских семей.
На рассмотрение в Государственную Думу внесен законопроект, направленный на урегулирование отношений, связанных с особенностями обращения взыскания на имущество, находящегося в ипотеке.
Законопроектом предлагается ввести запрет на выселение из ипотечной квартиры граждан, у которых эта квартира является единственным жильем, на срок не менее чем два года с момента вступления в законную силу решения суда.
Также предлагается увеличить срок просрочки исполнения обязательства с трех месяцев до одного года.