Можно ли вернуть маткапитал, потраченный на покупку жилья?
6 сентября 2022
Олеся Дьяченко, Специалист по недвижимости
Чаще всего семьи, имеющие право на получение материнского капитала, направляют эти средства на улучшение жилищных условий. При некоторых условиях потраченные деньги можно вернуть на счет в Пенсионном фонде.
Это возможно в следующих случаях:
▪Застройщик признан банкротом, в его отношении открыто конкурсное производство. Деньги в Пенсионный фонд вернет Фонд развития территорий
▪Расторжение ДДУ или отказ от ДДУ в одностороннем порядке. В этом случае деньги в ПФР возвращает банк
▪Если была перечислена излишняя сумма. Возвратом средств в ПФР занимается получатель
▪Признание через суд сделки купли-продажи недействительной, в том числе если она оказалась мошеннической
❗Нельзя вернуть средства маткапитала при продаже квартиры, которая была куплена с их привлечением.
✔ Прямая продажа такой недвижимости без выделения долей для несовершеннолетних детей может быть признана обналичиванием сертификата, что является нарушением закона.
✔ Без выделения «детских» долей не достигается улучшение жилищных условий, на которое были направлены средства. В таком случае государство может обязать вернуть переданные средства, а недобросовестного владельца маткапитала могут привлечь к уголовной ответственности.
Это возможно в следующих случаях:
▪Застройщик признан банкротом, в его отношении открыто конкурсное производство. Деньги в Пенсионный фонд вернет Фонд развития территорий
▪Расторжение ДДУ или отказ от ДДУ в одностороннем порядке. В этом случае деньги в ПФР возвращает банк
▪Если была перечислена излишняя сумма. Возвратом средств в ПФР занимается получатель
▪Признание через суд сделки купли-продажи недействительной, в том числе если она оказалась мошеннической
❗Нельзя вернуть средства маткапитала при продаже квартиры, которая была куплена с их привлечением.
✔ Прямая продажа такой недвижимости без выделения долей для несовершеннолетних детей может быть признана обналичиванием сертификата, что является нарушением закона.
✔ Без выделения «детских» долей не достигается улучшение жилищных условий, на которое были направлены средства. В таком случае государство может обязать вернуть переданные средства, а недобросовестного владельца маткапитала могут привлечь к уголовной ответственности.