Кому можно дарить недвижимость без налога?

Оксана Кундыус, Специалист по недвижимости

Получив в подарок квартиру, одариваемый получает доход и, по закону, должен заплатить с него налог.

Любые доходы, полученные от сделок между близкими родственниками, в том числе и от любых сделок с недвижимостью, не подлежат налогообложению. К близким родственникам, в соответствии с законом, относятся супруги, родители, дети (в том числе приемные), бабушки и дедушки, внуки, родные братья и сестры.

Все операции с имуществом между этими родственниками не облагаются налогом. Соответственно, они могут дарить друг другу квартиры, и налоговых обязательств у них не возникнет. При сделках с участием более дальних родственников, или лиц, вовсе не состоящих в родстве, у одариваемого возникает обязанность по уплате налога на доходы физических лиц.