Новости недвижимости

Что нужно знать о товариществах собственников жилья? Плюсы и минусы.

Через формат ТСЖ собственники квартир управляют своим домом: решают вопросы его содержания и благоустройства двора. Однако есть у самой демократичной формы управления и свои минусы.

В России хотят упростить процедуру возврата налогового вычета при покупке недвижимости

Соответствующий законопроект подготовлен Минфином РФ.

Министерство финансов опубликовало законопроект на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, которым предлагается внести изменения в Налоговый кодекс. Согласно документу, по упрощенной процедуре налогоплательщикам для получения имущественного вычета не надо будет подавать налоговую декларацию, а достаточно будет направить заявление в Федеральную налоговую службу, например, в электронном виде через личный кабинет, указав реквизиты банковского счета для перечисления средств.

В 2020 году продавцов предлагают освободить от налога при продаже квартиры.

Продавцов предлагают освободить от уплаты налога на доход, полученный при продаже квартиры, при условии, что взамен нее они затем приобретают квартиру в новостройке или в течение года после продажи квартиры воспользуются одной из льготных государственных ипотечных программ. Льготу предлагают предоставить только продавцам квартир класса «стандарт» (бывший экономкласс).

В Омской области снизят ставку по ипотеке на 0,5 %

Глава региона Александр Бурков и управляющий омским отделением ПАО «Сбербанк» Сергей Коновалов подписали соглашение о сотрудничестве в сфере реализации государственной жилищной политики. Так, согласно договору банк снизит ставку на ипотеку на 0,5 % для 10-ти категорий граждан, являющихся получателями мер господдержки на улучшение жилищных условий. Этот процент вычтут от той ставки по ипотечному кредиту, которая рассчитана для заемщика.

Застройщик «Рябиновки» купит участок на проспекте Королёва для строительства жилья

Компания «Красный квадрат» готова заплатить за землю в Советском округе более 10 миллионов рублей

Пока не известно, панельный или кирпичный дом будет построен на участке
Госкорпорация «Дом.рф» признала ООО «Красный квадрат» победителем торгов по продаже участка площадью 3805 квадратных метров на проспекте Королёва в Советском округе Омска. Земля находится в федеральной собственности и предназначена для строительства многоквартирных домов высотой 5–10 этажей. Компания предложила за участок почти 10,1 миллиона рублей, что на 2,5 миллиона рублей превышает его начальную цену. По данным сайта электронной торговой площадки, на лот также претендовало НПО «Межгеоинвест» и туристическое агентство «Атлас мира».

Дачную амнистию предложили продлить до 2026 года

Законопроектом предлагается продлить на пять лет, до 1 марта 2026 года, срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома (индивидуальные жилые и садовые), построенные на садовых земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства.

Вы не спрашивали, но мы отвечаем: как оформить налоговый вычет на жильё

По сути, имущественный налоговый вычет — это компенсация от государства, которую вы получаете, когда покупаете недвижимость. Его можно получить за покупку жилья, земельного участка (под жилым домом или для его строительства), за постройку дома или за то, что вы погасили проценты по ипотечным кредитам. Вычет даётся каждому человеку при покупке недвижимости, c учётом лимита — два миллиона рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы (до 260 тысяч рублей). Для вычета по процентам за ипотеку отдельный лимит — три миллиона рублей.

Омичи на самоизоляции побили рекорд по ипотеке на новостройки

В мае 2020 года банки выдали омичам 218 ипотечных кредитов на покупку квартиры в строящемся доме. Это максимальное количество кредитов на новостройки за всю историю наблюдений Банка России. Объём кредитования превысил 582 миллиона рублей, но мартовский рекорд — 595 миллионов рублей — побить не смог. До исторического минимума опустилась средневзвешенная ставка — 6,06% годовых.

Где в Омске можно купить квартиру в ипотеку под 3,1%?

Оформить ипотеку с господдержкой (часть расходов возьмут на себя федеральный и региональный бюджеты) можно на срок от 3 до 30 лет при оплате не менее 20% от стоимости квартиры. Размер кредита варьируется от 500 тысяч до 3 миллионов рублей. Накануне стало известно, что максимальная сумма ипотеки в регионах будет увеличена до 6 миллионов. Но в Омске таких дорогих квартир почти нет, к тому же под условия программы они могут и не подойти. Ключевое требование — если дом уже сдан, то купить квартиру можно только от застройщика, но на этапе строительства продавцом может стать и подрядчик.