Вопрос-ответ

ВАШ ВОПРОС:

ВАШЕ ИМЯ:

ТЕЛЕФОН:

ЭЛ. ПОЧТА:

Ольга Скрябина 16 Марта 2017
Можно ли продать квартиру, не сняв с нее обременение?
Это не законно.
Если хочется не избавляться от ипотеки, а просто есть желание приобрести квартиру большей площади. В этом случае, банк может пойти навстречу и предоставить дополнительный кредит для покупки новой квартиры, а потом продать имеющуюся квартиру и частично погасить новый кредит.
Алла Ивановна 16 Мая 2016
Здравствуйте! Подскажите дадут ли моему мужу ипотеку в районе 600 000 если у нас в других банках были просрочки? У нас есть шанс?
Добрый день, Ксения! Шанс есть, для этого нужно знать в каких банках, сколько просрочек, какая продолжительность просрочек и по какой причине. Для полного прояснения ситуации приходите к нам в офис на Красный Путь, 143А. Предварительно позвоните по тел. 47-89-59. Спасибо за вопрос!
Тамара 16 Мая 2016
Есть ли разница в приобретении квартиры под залог покупаемого или имеющегося жилья?
Да, разница есть.

Лучше и легче брать кредит под залог приобретаемой квартиры, потому что таких программ кредитования больше, они развитей - значит ставка будет ниже, а условия лучше.

Тем не менее есть случаи, когда приходится брать кредит на покупку квартиры под залог уже имеющегося жилья. Итак, если Вы уже имеете квартиру и хотите взять ипотечный кредит под её залог (то есть кредит не на неотложные нужды, а именно целевой кредит - на покупку жилья), то данная операция имеет смысл, пожалуй, только в двух случаях:

- покупка новостройки на 0-вом цикле (так как банки начинают кредитовать сделки при 30% готовности жилья), ну или просто, чтобы не ждать согласования объекта;

- если планируете нынешнюю квартиру продать, после покупки новой квартиры (просто такая схема позволяет ускорить процесс переезда - берёте деньги под залог "старой", ещё деньги на покупку новой - и получается кредит в 100% от стоимости новой - покупаете+переезжаете и начинаете продавать "старую").

Во всех остальных случаях, как уже было сказано, лучше брать кредит под залог приобретаемой квартиры.
Олег 16 Мая 2016
Покупка доли в ипотеку
Выкупаю долю в квартире. Могу ли я под это взять ипотечный кредит? Ситуация - развод с женой. Есть согласие, что я выкупаю долю в квартире. Могу ли я под это взять ипотечный кредит, с учетом того, что после выкупа доли вся квартира будет в моей собственности?
Я думаю, что эта схема осуществима, но с достаточным количеством сложностей...
Дело в том, что большинство ипотечных программ не допускает совершение сделок между родственниками, в том числе и бывшими.

В вашем случае список этих программ ограничиваются еще и видом объекта - покупкой доли объекта. Это еще больше сужает список ипотечных программ. Необходимо учитывать и сами параметры объекта. Без документов по объекту сказать однозначно "да" очень сложно.

Задать вопрос

ВАШ ВОПРОС:

ВАШЕ ИМЯ:

ТЕЛЕФОН:

ЭЛ. ПОЧТА:

Мы Вам перезвоним

ВАШЕ ИМЯ:

ТЕЛЕФОН:

УДОБНОЕ ВРЕМЯ: